Samhällsplanering

En fungerande planering är livsviktig för en stad och ett modernt samhälle. Genom god planering kan vi skapa trygga, hälsosamma och attraktiva miljöer för människor att leva och verka i, vi kan ge förutsättningar för en välfungerande infrastruktur och för ett utvecklat näringsliv. Med god planering kan vi också säkerställa att värdefulla natur- och kulturmiljöer tas till vara samt utvecklas och anpassa den byggda miljön efter ett förändrat klimat.

Samhällsplanering utförs av många olika aktörer, på många olika nivåer. Den kommunala planeringen sker huvudsakligen på två nivåer. Den första på översiktlig nivå som behandlar grunddragen i hur den byggda miljön ska utvecklas och bevaras, men också användningen av mark- och vattenområden. Den andra som är planering på detaljnivå reglerar bebyggelsemiljöns utformning och användningen av mark och vatten. Planering på detaljnivå sker genom framtagandet av detaljplaner och områdesbestämmelser.

Översiktlig planering

Här presenteras visionerna för framtiden. I översiktsplanen dras riktlinjerna för kommunens utveckling av bebyggda områden upp. Den blir ett strategiskt vägledande beslutsunderlag för planeringen på detaljnivå, ger en vision för kommunens utveckling och redovisar riksintressen. Genom att arbeta med fördjupningar av och tillägg till översiktsplanen kan denna hållas levande och aktuell.

För varje mandatperiod ska kommunfullmäktige göra enaktualitetsprövning som innebär att man tar ställning till om planen är aktuell. Översiktsplaner anses alltid leda till betydande miljö-påverkan och därför ska konsekvenserna alltid redovisas. Hela hållbarhetsbegreppet ska behandlas – det vill säga ekonomiska, sociala och ekologiska konsekvenser.

Läs mer om översiktlig planering på Boverkets hemsida.

Detaljplaner

Detaljplaner tas fram för ett specifikt, avgränsat område och ska ge en samlad bild av markanvändningen inom detta område, samt hur miljön är tänkt att förändras eller bevaras. Detaljplaner upprättas alltid för ny sammanhållen bebyggelse och för ny enstaka byggnad som får betydande inverkan på omgivningen. Detaljplan ska också upprättas för befintlig bebyggelse som ska förändras eller bevaras om förändringen eller bevarandet behöver ses i ett större sammanhang, exempelvis för att byggnaden ingår som del i en kulturhistoriskt värdefull miljö. Detaljplanen är juridiskt bindande och ligger till grund vid exempelvis bygglovsprövningar.

Till detaljplanen hör plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning och genomförandebeskrivning. Ofta finns det en illustration till plankartan som visar hur det kan komma att se ut när planen genomförts.

Läs mer om detaljplaner på Boverkets hemsida.

Områdesbestämmelser

Områdesbestämmelser används ibland för att reglera bebyggelse i områden som saknar detaljplan. Syftet kan vara att göra riktlinjer i översiktsplanen bindande eller för att säkerställa riksintressen. Bestämmelserna ger ingen formell byggrätt och ingen rätt för kommunen att lösa in mark men de är bindande för bygglovsprövning. Det finns områdesbestämmelser upprättade för byarna i kommunen.

Läs mer om områdesbestämmelser på Boverkets hemsida.

Genomförande – utbyggnad

Utöver arbetet med översiktlig planering och detaljplanering är kommunen ofta också involverad i genomförandet, utbyggnaden, av nya områden. Kommunen tar en aktiv roll i gestaltning, projektering och byggande av gator, parker och liknande som kommunen kommer att vara ansvarig för. Detta arbete sker som regel i nära samarbete med de aktörer som uppför bebyggelse inom samma område.

Hoppa till navigering

Lämna en kommentar

Genom att kommentera godkänner du våra riktlinjer för kommentarer.





7 kommentarer till Samhällsplanering

  1. 40 – 100 km/tim – Livsfarlig skolvägssträcka

    Valhallavägens trafik & hastigheter vid en skolväg mao barn i skiftande ålder på väg till och från skolan.Har under lång tid iakttagit olika trafikanters hastighetsöverträdelser efter Valhallavägen från rondellen Storgatan till hastighetsgupp/sovande polis vid g:a järnvägsstationen.
    Tom omkörningar av trafikanter som håller gällande 40 km inträffar också, motorcyklar på bakhjul ävenså, eu-mopeder, traktorer, lastfordon, osv. som överskrider allt som oftast hastigheterna som är mera regler än undantag.
    Boende barnfamiljer och nyinflyttade förfasas över trafiken och det är tom så att man undviker att flytta till Staffanstorp pga av problemet.

    Föreslår att kommunen inför någon form av mätning för att få en bild av situationen som är livsfarlig och ur miljösynpunkt förkastlig. Visa handlingskraft innan dödsolyckor inträffar!
    Tack på förhand. Inger och Lars Rönnbäck, Valhallavägen, Staffanstorp

  2. Går det att få reda på hur mycket Hjärup växt med de senaste 3 åren? Antalet inflyttade personer eller hushåll, tack. Även hur många invånare vi är i Hjärup just nu vore bra.

    Tack på förhand

    1. Tyvärr har jag i nuläget inte tillgång för någon befolkningsstatistik per sista dec 2015. För de förgående tre åren gäller att Hjärup växte med 71 personer från den 31/12 2011 (4368 pers) till den 31/12 2014 då befolkningen uppgick till 4439 personer.

      Mvh

      Thomas Lexén, Staffanstorps kommun

      1. Tack, Thomas. Fyll på med uppgiften för 2015 när du vet,
        gärna på bjorncmagnusson@tele2.se.

  3. Hej alla Hjärupsbor och ansvariga inom kommunen.

    Olaglig utställning av granskningshandling?
    Kom till Hjärups bibliotek idag för att sätta mig in i järnvägsplanerna. Är f d Hjärupsbor och inte så hemma på biblioteket. Efter en del letande var det nödvändigt att fråga var planerna fanns. Jag fick hjälp. Tack för det.
    Där finns liggande på ett bord plantexter med förminskade plankartor samt samrådsredogörelser. Plankartorna i det närmaste oläsliga utan förstoringsglas och ännu mindre möjliga att mäta avstånd på. Detta förhållande strider enligt min mening mot gällande lagregler om samråd.
    Vi har framför oss det största projekt alla kategorier i Hjärup och effekter av det för minst 100 år framåt och så genomförs ett så bedrövligt samråd om det slutliga samlade planförslaget.

    1. Hej Karl-Åke!
      Vad gäller utställningen/granskningen av de tre detaljplanerna som berörde utbyggnaden till 4 spår genom Hjärup så var utskicket av planhandlingar mycket omfattande. Enbart kartorna så var det totalt 6 st (illustrations- och plankartor) som skulle skickas både till biblioteket i Hjärup och i Staffanstorp. För att detta inte skulle bli för opraktiskt och för att spara plats i bibliotekens utställningsytor så valde vi att skicka kartorna i A:3-format.
      Men biblioteken är bara en av de platser där du kan få tillgång till planhandlingarna. Tillgång till dessa samt information om granskningen finns även på vår webbplats under: https://staffanstorp.se/boende/samhallsplanering/pagaende-planer/

      Planhandlingarna har även skickats ut till remissinstanser och sakägare samt övriga som inkommit med synpunkter under samrådet. Till sakägare som inte inkommit med synpunkter under samrådet skickades information om var (på webbplatsen) handlingarna går att hitta. Planerna har även kungjorts i Sydsvenskan.

      Men för att vara behjälplig och för att göra dig så nöjd som möjligt, väljer vi nu att skicka kartorna i A:1-format till biblioteket i Hjärup.
      Du bör kunna hitta dessa där onsdagen 7/10 alt senast torsdagen 8/10.

      Vänligen Lowe Kisiel, Staffanstorps kommun

  4. Håller fullkomligt med om allt som står ovan. Vi har enligt många en av skånes bästa idrottsanläggningar, Staffansvallen. Men det finns ett par frågor värt att notera. Infarten till denna anläggning är under all kritik när ska det åtgärdas? Friidrotten i Staffanstorp har en underbar anläggning som bara står till ingen nytta, kan inte kommunen göra något för att få igång denna verksamhet igen? Sist men inte minst, vi har ett stort behov av fler inomhushallar i Staffanstorp som möter samma kvalitet som Staffansvallen. Vi har ett stort antal föreningar + privata sportutövare och inte minst ungdomar som behöver mer halltid. Men mest av allt så behöver våra fotbollslag en hall med läktare för våra gäster som besöker vår vackra kommun vid cuper, bäst hade varit en ny hall i anslutning till Staffansvallen. Ta hand om era invånare på rätt sätt så får vi ungdomar som inte hamnar snett, medelålders och gamla som kan gympa eller liknande. Vi får en friskvård som är bättre för alla, sjukskrivningar minskar i samma takt som vi blir friskare. Ni är jätteduktiga på mycket men här har ni inte sett det stora behov som finns i kommunen. Vågar ni göra en undersökning i kommunen så kommer ni se detta.
    Med vänlig hälsning Rickard