Planbesked

Du som planerar att göra en åtgärd som kan innebära att en detaljplan behöver antas, upphävas eller förändras kan begära ett planbesked. Detsamma gäller om en områdesbestämmelse behöver upphävas eller förändras.

Begäran om planbesked ska vara skriftlig och innehålla kontaktuppgifter och fastighetsbeteckning. Ändamålet med åtgärden ska framgå och en karta ska bifogas som visar vilket område som berörs. Om åtgärden gäller byggnadsverk ska ansökan innehålla en beskrivning av karaktären och den ungefärliga omfattningen. Det kan exempelvis vara husens högsta våningsantal, uppskattat antal lägenheter eller utformningen i stort, till exempel om husen ska vara friliggande eller sammanbyggda.

Du får beslut om planbesked inom fyra månader från det att en fullständig ansökan kommit in till stadsbyggnadskontoret.

Kommunen gör en bedömning av ditt förslag utifrån plan- och bygglagens bestämmelser, gällande översiktsplan, andra kommunala, regionala och statliga intressen samt platsens förutsättningar. Då beslut tagits skickas det till dig.

Om du får ett positivt planbesked meddelas den uppskattade tiden planarbetet kommer att ta samt när planarbetet beräknas påbörjas. Ett positivt planbesked innebär att ett planarbete kan påbörjas och är ingen garanti för att en detaljplan slutligen kommer att antas. Läs mer om hur den fortsatta planprocessen går till här.

Om du får ett negativt planbesked kommer skälen för detta att anges i planbeskedet.

Ett planbesked är ett kommunalt beslut som inte är bindande och som du inte kan överklaga. Beslutet ska inte heller uppfattas som ett slutligt ställningstagande från kommunens sida. Villkor för planläggning kan tillkomma, t.ex. lägre/högre exploatering, utökat ändamål (blandstad), viss typ av bebyggelse med hänsyn till natur- eller kulturmiljö, upplåtelseform för bostäder osv. En förutsättning för att planläggning ska komma igång är också att ett föravtal skrivs där parterna är överens om planens innehåll och kostnader.

En avgift tas ut för planbesked, se taxa.

Ansökan om planbesked mailas till stadsbyggnad@staffanstorp.se eller skickas till Stadsbyggnadskontoret, Staffanstorps kommun, 245 80 Staffanstorp.

Hoppa till navigering

Lämna en kommentar

Genom att kommentera godkänner du våra riktlinjer för kommentarer och du ger ditt samtycke (enligt dataskyddsförordningen) till att kommunen behandlar dina personuppgifter.