Västerstad
Västerstad är en blivande stadsdel i Hjärup med unikt läge i direkt anslutning till järnvägen och den nya stationsbron. Området bedöms fullt utbyggt rymma cirka 1350 bostäder i en blandad stadsbebyggelse med handel, kontor, parker, förskola och skola i en gradvis ökande täthet närmare stationen.
Tät stadsmässighet koncentreras till området vid järnvägsstationen i den östra delen av området. Här kommer kvartersbebyggelsen att inrymma både bostäder, kontor, service och handel – både i mindre och större skala. Kvarteret närmast stationsbron planeras inrymma en större livsmedelsbutik med ett antal kringverksamheter. På andra sidan av samma kvarter kommer att anläggas ett torg i fint sydvästläge – med möjlighet till restauranger och café som kan nyttja delar av torget till uteserveringar. Stadsmässigheten minskar succesivt västerut, där detaljplanen tillåter en mer småskalig bebyggelsestruktur. Västerstad ska byggas ut i två etapper, där den andra etappens bebyggelse ska vara av lägre karaktär. När området är fullt utbyggt kommer det bidra med cirka 1350 nya bostäder i Hjärup, varav cirka 950 bostäder byggs i etapp 1. Utöver bostäder inom etapp 1 kommer det även att anläggas tre parker – Västerparken, Traversparken och Stickspårsparken, med ytor för lek, växtlighet, parkstråk samt damm för dagvattenhantering. Kommunens arbeten med att anlägga första delen av allmän plats är påbörjade, därefter påbörjas bostadsbebyggelsen under 2025.
Västerstad ska utvecklas av Skanska bostadsutveckling som är ägare av fastigheten Hjärup 22:3 samt Riksbyggen som är ägare till Hjärup 22:5. Västerstads invånare bor utanför stadspulsen och är omgivna av en trivsam småstadskänsla med centrum och service. Västerstads läge är idealiskt för tågpendling och erbjuder närhet till städer som Malmö, Lund och Köpenhamn. Om du är intresserad av att flytta till Västerstad eller för att läsa mer om projektet kan du klicka på hjarupvasterstad.se.
Detaljplanen för Västerstad etapp 1 fick laga kraft den 23 maj 2022. Staffanstorps kommun och Skanska arbetar med att bygga ut Västerstad etapp 1. Kommunen ansvarar för utbyggande av allmän platsmark i form av parker, torg och gator. Just nu pågår entreprenadarbete med att anlägga första delen av allmän plats, som förväntas pågå till mitten av 2025. Skanska bostadsutveckling påbörjar bebyggelsen av bostäderna i Västerstad under 2025. Bebyggelsen påbörjas i västra delen av Västerstad och fortsätter succesivt i östlig riktning där det sista kvarteret förväntas färdigställas år 2031. Detaljplanearbetet för Västerstad etapp 2 är ännu inte påbörjat, men väntas upptas inom de närmsta åren.
Planeringen påbörjades med framtagandet av ”Planprogram för Västerstad” vilket fångar upp relevanta frågeställningar, skapar gemensamma utgångspunkter och lägger fast riktlinjer för den fortsatta detaljplaneringen och med precisering av områdets etappvisa planering och utbyggnad. Planprogrammet antogs av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden den andra december 2015. Programmet syftar till att utreda förutsättningar och utveckla strategier för en utbyggnad av sydvästra Hjärup. I samband med planeringsarbetet har också en miljökonsekvensbeskrivning för Hjärup Västerstad tagits fram år 2015. Miljökonsekvensbeskrivningen innefattar bland annat bedömning av miljökonsekvenser, behov av fördjupade utredningar samt anpassning av utformning och miljöåtgärder.
Bild: Skanska.
