Plan- och byggprojekt
Staffanstorps kommun växer ständigt och runt om i kommunen pågår planering och utbyggnad av nya bostäder såväl som kontor, service, handel och andra verksamheter. Här kan du hålla dig uppdaterad om alla pågående plan- och byggprojekt i Staffanstorps kommun.
Visa karta över kommunens planeringÖppnas i nytt fönster
Dubbelklicka i kartan eller dra i zoomlisten för att förstora kartan. Håll in och dra med muspekaren för att flytta dig i kartan. Har du en mus med rullhjul kan du använda hjulet för att zooma.
Klicka på ett färgat område för att läsa mer om respektive detaljplan (pdf), områdesbestämmelse (pdf) eller område med samlad bebyggelse (webb). Vissa pdf-dokument kan vara stora (över 10Mb).
Åkershus
Detaljplan för Stanstorp 1:874 m.fl, Åkershus. Planområdet är beläget i Staffanstorps centrum, söder om Genvägen/Gullåkraskolan och väster om Bråhögsskolan. Syftet med detaljplanen är att underlätta och effektivisera framtida förvaltning och underhåll av exploateringsområdet genom detaljplaneläggning av allmän plats och kvartersmark för befintlig byggnation. Planläggningen ska möjliggöra en korrekt avgränsning av befintlig allmän plats, samt möjliggöra ett flertal marköverföringar som innebär att huvudmannaskapet för allmän plats övergår från enskilt till kommunalt.
Trolleby
Syftet med detaljplanen Förslag till detaljplan för Flackarp 8:1, Trolleby är att utveckla en stadsnära, ekologisk urban by. Bebyggelsen har en tät och blandad karaktär med både bostäder och service. Bebyggelsen gestaltas med en tät kärna som trappar ner mot omgivande slätt- och å-landskap för att nyttja det kollektivtrafiknära läget och passa in i omgivningen. Planområdet, vars exakta avgränsning kommer att bestämmas under det kommande planarbetet är beläget invid Höje å och Lunds kommungräns liksom i nära anslutning till väg 108. Marken ägs av Carl Johan Wachtmeister. Planen handläggs med standardförfarande.
Brågarp 35:1 – Brågarps kyrka
Detaljplanen för Brågarp 35:1 – Brågarps kyrka, syftar dels till att säkra de kulturhistoriska värdena för Brågarps kyrka samt dels att möjliggöra så att kyrkan kan tillgodose sina behov och funktioner. Detaljplanen ligger ute för granskning under tiden 2022-05-16 – 2022-05-30.
Västra Södervången
Syftet med detaljplanen för Önsvala 4:10 är att möjliggöra för uppförandet av verksamhet i form av en restaurang samt att möjliggöra för handelsändamål på övriga delar av planområdet. Detaljplanen är ute på granskning under perioden 220330 t.o.m 220413. Den som har synpunkter på detaljplanen kan senast den 13 april 2022 framföra dessa skriftligen till: Stadsbyggnadsnämnden, Staffanstorps kommun, 245 80 Staffanstorp, eller till stadsbyggnad@staffanstorp.se. Namnteckning skall kompletteras med namnförtydligande och postadress. Den som inte har framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Sockerstan
På det gamla sockerbruksområdet på östra sidan om järnvägen i centrala Staffanstorp växer den nya stadsdelen Sockerstan fram. Med god tillgång till kollektivtrafik ska Sockerstan utvecklas som en tät blandstad med en variation av boendeformer, kontor, service, handel och kulturlokaler. Exploateringsgraden ska vara hög för att utnyttja det centrala, kollektivtrafiknära läget.
Anton Pers plan
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för förtätning med kvartersbebyggelse innehållandes bostäder och centrumverksamhet. Bebyggelsens utformning ska hålla hög kvalitet och inneha stor variationsrikedom och uppnå högst 5 våningar. Planområdet är beläget i korsningspunkten Malmövägen/Södra Lundavägen i Staffanstorps tätort och ytan uppgår till ca 6900m2. Angelica fastigheter AB äger fyra av de fastigheter som berörs av detaljplanen och Staffanstorps kommun äger den femte. Detaljplanen handläggs med standardförfarande. Beslut att skicka ut planen på samråd togs 2022-04-25 av Stadsbyggnadsnämnden. Samråd är det första steget i detaljplaneprocessen. Efter samrådet med markägare, närboende, sammanslutningar, myndigheter, grannkommuner och andra som berörs av förslaget kommer det att ytterligare en gång ges möjlighet att komma med synpunkter på planförslaget under den sk granskningen. Planförslaget skickas ut på samråd mellan 2022-05-09 — 2022-05-29.Den som har synpunkter på detaljplanen kan senast den 29 maj 2022 framföra dessa skriftligen till: Stadsbyggnadsnämnden, Staffanstorps kommun, 245 80 Staffanstorp Eller till: plex@staffanstorp.se. Namnteckning skall kompletteras med namnförtydligande och postadress. Märk yttrandet med ”Anton Pers plan”. Välkommen på öppet hus! Med kommunens tjänstemän den 17 maj 2022 mellan kl 16-18. Öppet hus sker utomhus inom planområdet i anslutning till Södra Lundavägen i Staffanstorp.
Stanstorpsskolan 1:177
Detaljplanen för Stanstorpsskolan syftar till att möjliggöra en ny skolbyggnad för cirka 550 elever med tillhörande idrottshall. Detaljplanen syftar även till att anpassa detaljplanen till rådande förhållanden för hur fastigheten Stanstorp 1:177, norr om skolan, är bebyggd och används idag. Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige den 9 mars 2022. De sakägare som har inkommit med skrivelser under planprocessen kommer att delges besvärshänvisningar för vidare information. Planen vann laga kraft den 13 april 2022.
Alléfonden
Kommunfullmäktige beslutade 2021-06-02 att anta detaljplan för del av Hjärup 4:281, Alléfonden. Beslutet överklagades men avslogs av Mark och Miljödomstolen. Beslutet att anta detaljplanen vann därmed laga kraft 2022-03-18. Planområdet är beläget i centrala delarna av Hjärup, öster om Hjärupslundsskolan och norr om Hjärups park. Syftet med planläggningen är att möjliggöra för byggnation av vårdverksamhet i form av äldreboende med centrumfunktion i bottenvåning samt, bostadsbebyggelse i form av grupphus såsom parhus, radhus, kedjehus eller friliggande enbostadshus. Detaljplanen frångår intentionerna i gällande översiktsplan och beräknas ha ett stort allmänt intresse varför planen handläggs med ett utökat standardförfarande.
Fyrspårsutbyggnaden i Hjärup
På denna sida hittas de handlingar som tillhör de fyra detaljplaner som upprättats i samband med den planerade fyrspårsutbyggnaden i Hjärup. För att möta framtida behov och för att klara ytterligare ökad tågtrafik så krävs en utbyggnad från två till fyra spår genom bland annat Hjärup. Du kan läsa senaste nyheter och mer om projektet på Trafikverkets webbplats. Upplever du störningar från projektet ska du i första hand vända dig till Trafikverket som är ansvarig för fyrspårsrutbyggnaden. Banvallsvägen Förslaget innebär att Banvallsvägen byggs om i ny sträckning anpassad till den planerade fyrspårsutbyggnaden av järnvägen. I samband med vägens omläggning förutsätts en omgestaltning av det angränsande parkområdet samt anläggande av bullervallar, skärmar och planteringar inom skyddszonen närmast järnvägen. Lommavägens nya sträckning prövas och fastställs genom den vägplan som Trafikverket upprättar i samband med järnvägsutbyggnaden. Då ombyggnaden prövas i tillräcklig omfattning enligt vägplanen har kommunen i samråd med Trafikverket beslutat att Lommavägen ska utgå ur förslaget till detaljplan. Gällande planhandlingar Detaljplanen vann laga kraft 2016-05-23 Redogörelse Utlåtande Planbeskrivning Plankarta Illustrationskarta Stationsbron Stationsbron, som förbinder västra och östra Hjärup, säkerställs genom järnvägsplanen och detaljplanen för Spårområdet och ingår formellt inte i den här aktuella detaljplanen. Planbeskrivningen redovisar dock den planerade utbyggnaden ur ett helhetsperspektiv. Västra och östra delarna av Hjärup binds samman av den föreslagna Stationsbron. Järnvägens krav på fri höjd innebär att bron ligger upphöjd cirka fyra meter över nuvarande mark och att de angränsande gatorna och gc-stråken höjs till denna nivå. Vid stationen anordnas sidoplattformar väster och öster om järnvägen. Den öppna stationslösningen, ger god kontakt med plattformarna från såväl stationsbron som från angränsande gångstråk längs järnvägen, vilket är bra ur trygghetssynpunkt. Gällande planhandlingar Detaljplanen vann laga kraft 2016-05-23 Redogörelse Utlåtande Planbeskrivning Plankarta Illustrationskarta Spårområdet Den här aktuella detaljplanen omfattar järnvägens spårområde på en sträcka av cirka 1,4 kilometer, mellan de planerade korsningarna med Lommavägen och Vragerupsvägen, samt den nya planerade Stationsbron som ska binda ihop östra- och västra Hjärup. Detaljplanen syftar till att skapa de formella förutsättningarna för genomförande av järnvägsplanen. Gällande planhandlingar Detaljplanen vann laga kraft 2016-05-06 Redogörelse Utlåtande Planbeskrivning Plan- och illustrationskarta del 1 Plan- och illustrationskarta del 2 Plan- och illustrationskarta del 3 Den nu aktuella detaljplanen omfattar planerad utbyggnad av trafiknätet norr om stationsområdet. På den östra sidan av järnvägen ingår bevarandet av bebyggelsemiljön kring den före detta stationen (före detta Stationsbyggnaden samt Stinsbostaden), planerad förlängning av Banvallsvägen upp till Vragerupsvägen samt en omläggning av Väståkravägens anslutning till Banvallsvägen. Vragerupsvägen byggs ut i ny sträckning med bro över järnvägen. Gällande planhandlingar Detaljplanen vann laga kraft 2016-05-23 Redogörelse Utlåtande Planbeskrivning Plankarta Illustrationskarta Vragerupsvägen Den nu aktuella detaljplanen omfattar planerad utbyggnad av trafiknätet norr om stationsområdet. På den östra sidan av järnvägen ingår bevarandet av bebyggelsemiljön kring den före detta stationen (före detta Stationsbyggnaden samt Stinsbostaden), planerad förlängning av Banvallsvägen upp till Vragerupsvägen samt en omläggning av Väståkravägens anslutning till Banvallsvägen. Vragerupsvägen byggs ut i ny sträckning med bro över järnvägen.. Gällande planhandlingar Detaljplanen vann laga kraft 2016-05-23 Redogörelse Utlåtande Planbeskrivning Plankarta Illustrationskarta
Hemmestorps industriområde
Planen har antagits av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden och har vunnit laga kraft 2017-03-28. Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra en något högre exploatering, genom att tillåta mindre tomtstorlekar och högre utnyttjandegrad. Ändringarna skapar också en större flexibilitet i utformningen av bebyggelsen. Detta görs genom att ett antal planbestämmelser ändras och tas bort. Ändringarna gäller vissa egenskapsbestämmelser avseende kvartersmarken. Planområdet är 14 hektar stort och beläget i Hemmestorps industriområde i östra delen av Staffanstorp.
Klockaregårdsvägen
Detaljplan för Hjärup 8:260 och del av 4:2, Klockaregårdsvägen, Hjärup har antagits av kommunfullmäktige 29 oktober 2018. Planens syfte Syftet med planförslaget är att möjliggöra en förtätning med åtta radhus längs Klockaregårdsvägen i Hjärup. Förslaget möjliggör även en ny, enkelriktad gatuanslutning mellan Blomstergården och Klockaregårdsvägen. Planområdet omfattar fastigheten Hjärup 8:230 samt en mindre del av Hjärup 4:2, totalt cirka 2 100 kvadratmeter (kvm) mark som är i kommunal ägo. Detaljplanen avviker från kommunens översiktsplan då den möjliggör en tätare bebyggelsegrad än vad som anges i översiktsplanen. Tidigare beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 8 juni 2016 att anta detaljplanen. Detta beslut överklagades och upphävdes av Mark- och miljööverdomstolen med hänvisning till att antagandebeslutet strider mot 5 kap. 27 § PBL, att planen inte får antas av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden utan måste antas av Kommunfullmäktige då den avviker från kommunens översiktsplan. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade att sända ut det reviderade planförslaget för granskning (nummer 2) den 28 februari 2018. Den 20 juni 2018 godkände miljö- och samhällsbyggnadsnämnden planförslaget.
Södra Stanstad
Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2019-06-19 att anta detaljplanen för del av Stansad 1:6 med flera Södra Stanstad. Planen vann laga kraft 2020-07-10. Planområdet ligger i södra delen av Staffanstorps centrum och omfattar bland annat det gamla busstorget och den befintliga vårdcentralen. Området är cirka två hektar stort och marken ägs i huvudsak av kommunen. Syftet med projektet är att möjliggöra uppförandet av cirka 300 bostäder uppdelat på tre kvarter med möjlighet till verksamhetslokaler, samt en ny vårdcentral och folktandvård. Detaljplanen möjliggör för Staffanstorps centrum att växa söderut mot Malmövägen och på så vis bli synligare i stadsbilden.
Åretruntbyn, Hjärup NO
Hjärup ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen, endast några minuter med tåg från både Lund och Malmö. Närheten till omgivande större orter, tillgången till god kollektivtrafik och bra service i form av förskolor och skolor gör Hjärup till en mycket attraktiv bostadsort. För att möta efterfrågan på bostäder i Hjärup planeras och byggs just nu cirkaa 500 bostäder i den nordöstra delen av orten, inom området ”Åretruntbyn”. Åretruntbyn ska utvecklas som en god livsmiljö som förutom ett blandat bostadsbestånd också lockar med en skola med tillhörande idrottshall, förskolor, en stor park, en idrottsanläggning och en livsmedelshandel. Lägg till närheten till tågstation och pendelbusshållplats och det här blir ett område med mycket att erbjuda.
Västerstad, Hjärup
Hjärup Västerstad är en blivande stadsdel med unikt läge i direkt anslutning till järnvägen och den blivande stationsbron. Området bedöms fullt utbyggt kunna rymma 850 bostäder i en blandad stadsbebyggelse med handel, kontor, förskolor och skola i en gradvis ökande andel och täthet närmare stationen. Av de 850 bostäderna planeras 550 utgöras av lägenheter i flerbostadshus och cirka 300 i småhusbebyggelse. Den planerade bebyggelsen uppskattas ge ett befolkningstillskott på cirka 2 200 personer. Planprogram Planprogrammet ligger till grund för efterföljande detaljplaner. Programmet syftar till att utreda förutsättningar och utveckla strategier för en utbyggnad av sydvästra Hjärup. Området är stort och kommer att byggas ut under relativt många år och med stöd av flera olika detaljplaner. Planeringen påbörjas med framtagandet av ett planprogram vilket fångar upp relevanta frågeställningar, skapar gemensamma utgångspunkter och lägger fast riktlinjer för den fortsatta detaljplaneringen och med precisering av områdets etappvisa planering och utbyggnad. Planprogrammet godkändes av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2015-12-02.
Pihlängen
I anslutning till befintlig bebyggelse vid Pihls väg, Gamla Lundavägen och Bergströms väg ska 150-200 nya bostäder uppföras. En blandning av bostadsformer planeras; friliggande villor, radhus och kedjehus. Bebyggelsen kommer att nås dels direkt från Gamla Lundavägen, dels från en nya huvudgata genom området som knyts till Gamla Lundavägen i söder och Pihlängsvägen (tidigare benämnd ”matarvägen”) i norr. Längs huvudgatan kommer områdets två parker att anläggas, varav den ena ska hysa en lekplats. Området omfattar cirka 12 hektar mark som till största del är i privat ägo. Markägarna har för avsikt att bygga ut bostäderna inom området. Utbyggnad och tidplan Tidplanen för utbyggnaden av området är ännu oklar. Detaljplanen för området vann laga kraft under vintern 2015/2016.
Vikhem
Vikhem kommer bli en ny del av Staffanstorp där alla invånare ges möjlighet till ytterligare livskvalitet; strosa i motionsspåret, fika på torget eller leka i parken med mera. Med tiden kommer Vikhem att bidra med upp till tvåtusen nya invånare i kommunen och alla ni hälsas hjärtligt välkomna till Staffanstorp för att vara en del av vårt framtida samhälle!
Roos Park
Detaljplanen vann laga kraft 2016-11-01 och planområdet bebyggs just nu. Syftet med planläggningen är att möjliggöra för uppförandet av ny bostadsbebyggelse, vårdboende och geriatrisk vårdcentral. Området omfattar en yta på drygt 15 000 kvadratmeter (1,5 hektar). I projektet Roos Park står äldreboendet klart i den södra delen och i den norra delen byggs just nu bostadsrätter i form av flerbostadshus i tre våningar. Exploatör är Byggmästarn i Skåne AB. Önskas kontakt för intresseanmälan av bostäder hänvisar exploatören till fastighetsmäklare Margareta Meijer, telefon: 076-640 29 80 eller lisa.samuelsson@vaningen.se I samband med färdigställande av flerbostadshusen i den norra delen planerar kommunen ombyggnad av Annerovägen med tillhörande gång- och cykelväg.
Kontakta Plan- och exploateringsenheten
Adress
Stadsbyggnadsförvaltningen
Staffanstorps kommun
245 80 Staffanstorp